De meeste huiseigenaren hebben een mentaal lijstje met voor de hand liggende dingen om te doen – de dompelpomp controleren, de dakgoot schoonmaken, enzovoort. Grondige reiniging van de ventilatieopening van de wasdroger Het is weer zo'n alledaags klusje dat de meeste mensen wel weten hoe het moet. Maar onder deze bekende lijst schuilen andere taken die je niet mag vergeten. Dit zijn de taken die zich niet aankondigen, geen alarmbellen doen rinkelen en geen duidelijke schade aanrichten – totdat ze dat wel doen. Ik ben de laatste tijd rustig aan het werk geweest in huis en realiseerde me hoeveel van deze klusjes ik heb uitgesteld zonder het zelfs maar door te hebben.
Snelle links
Reinig de boiler van uw waterverwarmer.
Het probleem van sedimentophoping dat uw waterverwarmer niet zelf kan oplossen.
Niemand denkt aan zijn boiler totdat hij het begeeft. De mijne stond jarenlang in de bijkeuken voordat ik me realiseerde dat minerale afzettingen uit de waterleiding zich geleidelijk op de bodem van de tank ophopen – en dat het verwarmingselement steeds harder moet werken naarmate deze laag zich vormt. De oplossing is een jaarlijkse reiniging: sluit een tuinslang aan op de aftapkraan, richt deze naar buiten, in een opvangput of in een afvoerput, en laat het water lopen tot het helder is. Ik heb ook nog... Onder het apparaat bevindt zich een lekdetectiesensor. - Hij Ring Alarm Vloed- en Vorstsensor Omdat dit soort langzame lekkages wekenlang kunnen aanhouden voordat iemand ze opmerkt.
Maak de lenzen van uw beveiligingscamera schoon.
Stof en spinnenwebben verminderen de kwaliteit van je foto's meer dan je misschien denkt.
Het controleren van cameraopnames is vanzelfsprekend, maar het schoonmaken van de lens niet. Buitencamera's worden blootgesteld aan stof, vocht, film en spinnenwebben, vooral wanneer ze in hoeken of onder dakranden zijn gemonteerd, wat de meest voorkomende plekken zijn. Onscherpe opnames betekenen niet altijd een hardwarefout; het is vaak gewoon vuil. Een snelle veeg met een microvezeldoek van 30 seconden is meestal voldoende. Controleer, nu u toch op de ladder staat, of de bevestigingsschroeven nog goed vastzitten. Wind en vries-dooiwisselingen kunnen de beugels namelijk langzaam losmaken.
Reinig en update uw netwerkapparatuur.
Je router en access points hebben meer nodig dan alleen een herstart.
De standaardreactie bij een trage internetverbinding is een snelle herstart en een schouderophaling. Wat een herstart echter niet doet, is het fysieke probleem aanpakken. Stof verstopt de ventilatieopeningen van routers, switches en access points, net zoals bij alle andere apparaten. Beperkte luchtstroom leidt tot thermische throttling en verkort de levensduur van het apparaat. Een paar keer per jaar een busje perslucht door de ventilatieopeningen blazen is een snelle oplossing. Firmware is ook iets wat de meeste mensen over het hoofd zien. Netwerkapparatuur voor thuisgebruik wordt zelden automatisch bijgewerkt en verouderde firmware is een stille kwetsbaarheid. Als je een opstelling met meerdere apparaten gebruikt, laat je via het configuratiescherm of dashboard precies zien wat er aandacht nodig heeft.
Test slimme rook- en koolmonoxidemelders op de juiste manier.
Op de knop drukken is geen echte test.
De testknop op de meeste rook- en koolmonoxidemelders bevestigt dat het alarm afgaat. Maar het controleert niet of de sensor daadwerkelijk werkt. Slimme melders voegen daar nog een extra complexiteit aan toe: ze vereisen een actieve verbinding met de app en de sensoren zelf hebben een beperkte levensduur – doorgaans zeven tot tien jaar, afhankelijk van het model. In de documentatie van de fabrikant staat beschreven hoe een echte sensortest eruitziet – het is de moeite waard om die documentatie erbij te pakken in plaats van ervan uit te gaan dat de knop die test dekt. Als uw melders met elkaar verbonden zijn, controleer dan of elke unit correct wordt weergegeven in de app en niet alleen lokaal afgaat. Afgaan op aanvraag is één ding; een melding naar uw telefoon sturen om 2 uur 's nachts terwijl u boven ligt te slapen, is iets heel anders.
Vervang de batterijen en sensoren van slimme sloten volgens een vast schema.
Wacht niet tot de melding 'batterij bijna leeg' verschijnt voordat u actie onderneemt.
Slimme sloten, deursensoren, raamsensoren en bewegingsmelders werken allemaal op batterijen. De meeste mensen wachten op een melding dat de batterij bijna leeg is voordat ze actie ondernemen, wat logisch is totdat de melding op een ongelegen moment verschijnt – of helemaal niet verschijnt voordat het apparaat offline gaat. Door een herinnering in je agenda te zetten om de batterijen van al je sensoren elke zes maanden te vervangen, voorkom je dat je dit moet doen. Als je overweegt om te upgraden, Slimme sloten met UWB-technologie zijn het overwegen waard. Maar een lege batterij kan zelfs de beste apparaten op de meest ongelegen momenten in de problemen brengen.
Vervang het filter van uw verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsinstallatie (en het filter van uw luchtbevochtiger).
Er bestaan twee soorten filters, maar de meeste mensen onthouden er maar één.
HVAC-filters worden vaker vervangen dan alle andere onderdelen op deze lijst, maar filters voor luchtbevochtigers zijn een ander verhaal. Huizen met volwaardige luchtbevochtigers hebben een tweede filter – meestal een verdamperplaat of waterfilter genoemd – dat minerale afzettingen uit het stromende water opvangt. Een verstopte verdamperplaat vermindert de output van de luchtbevochtiger en kan vocht terug in het apparaat brengen, waardoor er een voedingsbodem ontstaat voor schimmelvorming. Vervang de verdamperplaat daarom eens per seizoen. Ook de zijklep is het controleren waard – open in de winter, gesloten in de zomer – omdat dit een onderdeel is dat je maar één keer hoeft aan te passen en daarna nooit meer hoeft te controleren.
Breng opnieuw kit aan rond de ramen.
Het bezwijken van dammateriaal wordt beschouwd als een van de goedkoopste problemen om op te lossen voordat het kostbaar wordt.
Kit verslechtert ongemerkt. Er is geen waarschuwing wanneer het beschadigd is. Het droogt gewoon uit, laat los van het kozijn en laat geleidelijk lucht en vocht door – ongemerkt, gedurende maanden. Het controleren van de binnen- en buitenkitnaden eenmaal per jaar, idealiter vóór de herfst, kost minder dan een uur. Overschilderbare latexkit kost tussen de $8 en $12. De kosten van vocht dat in een spouwmuur sijpelt, zijn veel hoger. Weinig onderhoudsklussen bieden zo'n gunstige verhouding tussen inspanning en resultaat.
Een beetje aandacht nu bespaart later een hoop geld.
Weinig van deze taken duren tien minuten. De meeste nemen minder dan een uur in beslag. Ze worden overgeslagen omdat er niets zichtbaar kapot gaat als ze genegeerd worden – ze verminderen simpelweg en ongemerkt de efficiëntie, de luchtkwaliteit, de veiligheid en de levensduur van apparaten totdat er iets aan gedaan moet worden. Het maken van een eenvoudige seizoenschecklist met deze punten in de herfst en de lente is een van de nuttigste dingen die u als huiseigenaar kunt doen. De tijdsinvestering is klein. Het alternatief is veel minder prettig.
